Будет ли падение недвижимости в 2018 году в России?

Спрос на жилье всегда будет актуальным. В наше нестабильное время многие россияне опасаются вкладывать финансовые средства на депозиты, многие из них предпочитают приобретать недвижимость. И это правильно, ведь недвижимость будет цениться во все времена, если в приобретенной квартире или доме не жить самому, то можно сдавать жилье в аренду. Важно напомнить, что сдача недвижимости в аренду — это весьма прибыльное действие. В связи со всеми важными аспектами актуальным остается проблема, каким будет прогноз недвижимости в 2018 году? Поднимутся ли цены на квартиры, и от чего будет зависеть ценовая стоимость за 1 кв. метр благоустроенного жилья? Поднимутся ли цены на квартиры

От каких факторов может зависеть цена на жилье?

Если обратиться с подобным вопросом на рынок жилья, то специалисты в данном деле ответят, что цена на квартиру зависит от ее современности. Не является великим секретом, что вторичное жилье стоит в разы ниже новой квартиры. Но в последние годы замечена тенденция, что россияне не стремятся приобретать новое жилье, а отдают предпочтение квартирам, в которых уже приживали определенные жильцы. Так от каких же факторов зависит ценовая стоимость на квартиры в настоящие дни?

  1. Площадь квартиры или дома. Разумеется, от площади зависит не только цена объекта, но и спрос. В последние годы россияне со среднестатистическим заработком предпочитают приобретать 2-х комнатные апартаменты, «однушки» ушли в минимальный спрос, а вот трехкомнатные квартиры желают приобрести люди с большим количеством членов в семье.
  2. Наличие благоустройства и коммуникаций. Актуальный прогноз на цены на недвижимость 2018 зависят и от наличия современной коммуникации. К примеру, в российских регионах строятся такие квартиры, в которых отсутствует подключение газового центрального снабжения. Понятно, что спрос на такое жилье будет минимальным. Такие обстоятельства и предполагают, что и рост цен на неблагоустроенную квартиру станет минимальным. Наоборот складывается ситуация с квартирами, которые благоустроены и снабжены всем набором необходимых коммуникаций.
  3. Наличие развитой инфраструктуры рядом с квартирой или домом. Данный пункт особенно актуален, если новым жильем интересуется семья с детьми или люди преклонного возраста. Но и не только для указанной категории граждан, но и для любого иного россиянина очень важно, чтобы в шаговой доступности находились и детские сады, и школы, и продуктовые магазины, и поликлиника, и т. п. Рост цен на жилье предполагается в будущем году в тех местностях, где рядом с домом находится развитая и современная инфраструктура.
  4. Этаж здания. Жить на первом этаже нравится немногим. Последние этажи тоже выбирают редкие клиенты, которые обращаются в риелторские конторы. Самые предпочтительные этажи в многоэтажном доме — это средние, разумеется, и ценовая стоимость на квартиры, расположенные на средних этажах, будет несколько выше иного жилья.Площадь квартиры или дома

Прогноз недвижимости в будущем

Многие россияне уже сегодня интересуются, будет ли падение недвижимости в 2018 году в России? Тема эта очень интересна, но ответ на эту проблему может измениться с каждым последующем месяцем.

Замечено, что в последние пару лет спрос на жилье в России сильно упал. Квартиры перестали приобретать, так как экономическая ситуация многих россиян резко изменилась с благополучной на нестабильную. Понятно, что никто не будет приобретать жилье, если денег катастрофически не хватает даже на самые элементарные вещи. Несмотря на данный фактор, цены на недвижимость не снизились, они, наоборот, немного выросли и стабилизировались на одном месте. Какой же станет в скором времени цена на недвижимость, прогнозы на 2018 год в России составляются экспертами и аналитиками.

Спрос на жилье во многих российских регионах останется на нижнем уровне. Все это происходит по причине нестабильности экономической сферы. В большинстве городах цены на недвижимость не изменятся, они останутся на тех же самых пределах, что и в 2017 году. В зависимости от месторасположения региона будет варьироваться и цена на жилье.

К примеру, «однушку» в Москве можно приобрести на 1 млн. 500 тыс. руб. Данное соотношение ценовой стоимости переносится и на следующий год. Если же квартира будет располагаться в центральном районе, а в ближайшем окружении будет отлично налаженная инфраструктура, то цена жилья вырастет на 300-500 тыс. руб.

Многие эксперты составляют прогноз рынка недвижимости 2018 в зависимости от цены кв. метра жилья. Но, важно отметить, что здесь цена на квартиры также будет сильно отличаться в зависимости от месторасположения жилья. К примеру, кв. метр недвижимости на Чукотке будет оценен в 40 тыс. руб., а вот в Воронеже за кв. метр благоустроенного жилья необходимо будет «выложить» 35 тыс. руб.

Итог таков, что недвижимость в крупных городах с населением, у которых большие заработные платы, будет стоить в будущем году гораздо дороже, чем жилье в населенных пунктах, где большинство населения получают зарплату, равную не больше суммы прожиточного минимума по России.домики,домики,домики в ряд...

Поделиться в социальных сетях:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *