Планируемые новостройки Екатеринбурга в 2017-2018 годах

Развивающийся рынок строящейся недвижимости привлекает покупателей квартир все больше, и нестабильная экономическая ситуация в стране тому не помеха. С 2014 года вторичка сдает свои позиции: более половины сделок совершаются именно на первичном рынке. Каковы причины таких изменений, а также, какие новостройки Екатеринбурга от застройщика 2017 пользуются спросом у населения – читайте в статье ниже.

Тенденции последних лет

Казалось бы, после известных событий 2014 года спрос на жилье из-за снижения покупательской способности должен значительно упасть. Так, да не так. Цены 2017 на новостройки в Екатеринбурге от застройщика остались прежними, несмотря на инфляцию. А спрос упал в основном на вторичное жилье.

Сначала россияне, боясь потерять накопленные средства после кризиса, вкладывали их в покупки. И многие сделали выбор в пользу строящегося жилья. Во-первых, имея небольшие накопления, можно купить маленькую квартирку – например, студию. Жилье пригодится в будущем для детей и деньги не пропадут. Во-вторых, вкладывая деньги в жилье, можно быть уверенным, что деньги будут «работать»: квартира в строящемся доме зачастую значительно дешевле готовой аналогичной, до 20%. Значит, через пару лет, когда она достроится, капитал увеличится минимум на этот процент, и инфляция ему не страшна. Ну и в-третьих: государство, дабы поддержать экономику, проводило программу государственного софинансирования ипотечного кредитования вплоть до конца 2016 года, тем самым стимулируя дополнительный спрос и поддерживая банковский сектор и застройщиков. А для населения только плюс: более низкая процентная ставка позволила многим планирующим покупку осуществить ее и улучшить жилищные условия. ЖК "Рассветный"

Завершение программы господдержки также не будет означать ухудшающиеся условия для покупки с заемными средствами: ожидается, что к середине года Центробанк еще понизит ключевую ставку, что позволит банкам создать новые выгодные ипотечные продукты для населения. Поэтому, если читатели планируют приобретения заветных метров – лучше сделать это ближе к лету.

Преимущества новостроек

Более низкие цены на строящееся жилье – не единственное их достоинство. Покупатели отмечают следующие преимущества:

  1.  Широкий выбор. Карта новостроек Екатеринбурга 2017 предлагает множество разнообразных квартир, отличающихся по расположению, размерам, условиям сдачи и прочим индивидуальным характеристикам. Это позволяет выбрать необходимое жилье практически в любом районе города в соответствии с личными предпочтениями, вплоть до желаемого этажа и наличия/отсутствия отделки. Также застройщики предлагают альтернативный способ оплаты – рассрочку, недоступный при покупке квартиры на вторичном рынке. Такая возможность весьма привлекательна для многих потенциальных покупателей, не имеющих достаточного количества денежных средств, но планирующих их получение в ближайшем будущем.
  2.  Улучшенные характеристики дома. Современные новостройки – это дома, возводимые по новейшим технологиям и учитывающие актуальные потребности будущих жильцов: планировки, большие лифты, просторные места общего пользования, большие окна, качественные коммуникации, парковки и детские площадки. Это лишь небольшая часть преимуществ, которыми обладают планируемые новостройки Екатеринбурга в 2017-2018 годах.

Актуальные предложения

Ввиду вышесказанного становится очевидным, почему екатеринбуржцы предпочитают строящуюся недвижимость. Давайте теперь посмотрим, каковы актуальные предложения от застройщиков.

Сейчас средняя стоимость единицы площади в новостройке составляет около 65 тыс. рублей. Такая цифра складывается из более дорогой цены метра в востребованных однокомнатных квартирах, студиях и более низкой в многокомнатных.

Средняя цена однокомнатной квартиры составляет чуть более 2,5 млн. рублей. Однако и эта величина весьма условна: размер, срок сдачи и имеющиеся дополнительные преимущества (отделка, паркинг и т. д.) значительно влияют на конечную стоимость. Старт продаж новостроек Екатеринбурга, которые сдаются в 2017 году, уже был. По уровню готовности домов можно понять, насколько будут соблюдены сроки. Если все по плану, то такие квартиры с высокой степенью готовности, будут стоить подороже. Также более дорогие квартиры в районе Центр (85 тыс. рублей), а более дешевые предлагают в районе Северка (45 тыс. рублей)ЖК"Флагман "

Среди застройщиков, согласно рейтингу РАСК, выделяют три наиболее известных и надежных.

  1.  Группа ЛСР. Это застройщик из Санкт-Петербурга, имеющий наиболее высокий рейтинг во всей стране – А1. Несмотря на то, что он из другого региона, в Екатеринбурге имеет значительную долю – более 8% — и возводит 21 дом. Среди наиболее известных можно отметить ЖК Калининский, Мичуринский, Рассветный, Флагман и Хрустальные ключи. Также у этого застройщика запланирован старт продаж новостроек Екатеринбурга 2017-2018.
  2. Управление строительства «Атомстройкомплекс». Застройщик имеет наибольшую долю в Свердловской области – более 11% и возводит 17 домов с общей площадью застройки более 240 тыс. кв. м. Наиболее известные ЖК – «Авангард», «Дом у пруда», «Олимпийский», «Просторы» и «Северное сияние».
  3.  Замыкает тройку лидеров СК «Брусника». Высокая надежность и репутация застройщика привлекают потенциальных покупателей, а 8 возводимых ЖК («Кандинский Хаус», квартал Новаторов, «Шишимская горка») позволяют выбрать из множества вариантов подходящий.ЖК"Хрустальные ключи"

Поделиться в социальных сетях:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *