Официальные условия ипотеки «Молодая семья» на 2017 год

Ипотечное кредитование приблизило заветную мечту молодых семей о собственном жилье. Несмотря на кажущиеся сложности ипотечного кредитования, молодежь активно прибегает к помощи данного банковского продукта. Для облегчения процесса возврата средств предусмотрена ипотека в рамках программ государственной поддержки молодых семей. Суть ипотеки с господдержкой заключается в первую очередь в сниженных процентных ставках. В последние 2 года процент по такому ипотечному кредиту варьировался от 9 до 12% годовых. Не высокая, а для банка во многом нерентабельная процентная ставка объясняется тем, что те издержки, которые кредитно-финансовое учреждение терпит, снижая процентную ставку, компенсируется государством. Банки, которыми выдается ипотека с господдержкой 2017, условия кредитования согласовывают с государством, оно же определяет процентные ставки по данной программе жилищного кредитования.молодая семья

Основные условия субсидирование ипотеки в 2017 году

Ключевым показателем данного вида жилищного кредитования является процентная ставка, во многом зависящая от ставки рефинансирования в текущем году, если говорить применительно к 2017 году. Но предусмотрены и иные не менее значимые условия ипотеки «Молодая семья» на 2017 год. Для удобства, представим их тезисно:

  •  Воспользоваться кредитной программой для приобретения жилья могут лишь молодые семьи с ребенком;
  •  Довольствоваться придется жильем средней ценовой категории;
  •  Для многодетных семей предусмотрены повышенные размеры дотации;
  •  Приобрести жилье на вторичном рынке невозможно;
  •  Члены семьи должны иметь постоянную регистрацию – прописку в регионе, где сделана заявка – не менее 10 лет;
  •  Положительный ответ получают семьи, которые одобрены органами муниципалитетов.

Таким образом, основным привлекательным моментом программ жилищного кредитования молодых семей является именно сниженный процент по кредиту, позволяющий сэкономить на покупке жилье в пределах миллиона рублей. Примечательно, что на фоне кризисных экономических ситуаций, прогноз ставки по ипотеке в 2017 году сохраняется неизменным. В наступившем году программы сохранят свою актуальность, а процентные ставки не претерпят существенных изменений, в любом случае, повышения ее не ожидается.

Читайте так же:  Что будет с банковскими кредитами

Кто может получить положительный ответ по кредитной заявке

В первую очередь к таким категориям семей относятся молодые семьи, уже успевшие родить ребенка, получившие одобрение на получение кредита с государственной поддержкой от местных муниципальных органов власти. Заявка, поданная в банке, рассматривается в течение декады. Преимущество перед остальными имеют:

  •  Молодые семьи, для которых улучшение условий жилья стоит особенно остро;
  •  Обладатели сертификатов государственного субсидирования при приобретении жилья молодыми семьями.

Значительно упростить и ускорить решение позволяет обращение в представительства Агентства по ипотечному кредитованию.

Кроме того, молодая семья должна соответствовать еще ряду критериев и параметров:

  •  Возраст супругов должен быть до 35 лет;
  •  Официальное трудоустройство обоих супругов и стабильный доход семейства;
  •  Молодая семья должна быть в состоянии внести сумму первоначального взноса, равную не менее 10% от суммы приобретаемого имущества.

Что касается статуса особенно нуждающихся в улучшении условий жилья, то он должен быть подтвержден решением комиссии муниципальных органов, что должно иметь документальное подтверждение. Ограничения имеются и при выборе.мама,папа,я

В какой банк можно обратиться

Вопрос выбора кредитно-финансового учреждения перед многими молодыми семьями стоит не менее остро. Во-первых, круг банков, работающих в рамках данной программы государственной поддержки, ограничен. Во-вторых, несмотря на определяющую в этом вопросе государственную роль, банки в условия ипотечного кредитования вносят свои коррективы. Таким образом, молодым семьям важно понимать, какие условия ипотеки в Россельхозбанке в 2017 году, а что предлагается, например, в Сбербанке. Исходя из особенностей, люди должны выбрать для себя наиболее удобный и выгодный вариант жилищного кредитования с государственной поддержкой.

Различия банковских предложений

Определяющая роль государства в вопросах заключается в ограничении процентных ставок в рамках программ жилищного кредитования, а также в определении категорий молодых семей, имеющих право в них участвовать. Практическая сторона дела заключается в том, что государством обеспечивается компенсация понесенных банковскими учреждениями издержек при сниженных ставках. Прочие же условия кредитных жилищных программ определяются кредитными учреждениями.

Читайте так же:  Как правильно рассчитать потребительский кредит в Сбербанке

Для сравнения можно привести ключевые условиях двух крупных банков станы.

Так, ипотека с господдержкой от Сбербанка молодым семьям предлагается на следующих условиях:

  •  Ставка равна 10.5%;
  •  Первоначальная сумма взноса – 20% от стоимости недвижимого объекта;
  •  Период кредитования равен 30 годам.

Кроме того, дополнительным бонусом «сберовской» программы является тот момент, что банк не требует подтверждения трудоустроенности и официального заработка. Примечательно, прогноз ставки по ипотеке в 2017 году, крупнейших банк дает весьма положительный, обещая в текущем году не повышать процент по программам кредитования социальной направленности.квартира или проценты?

Условия, предлагаемые Россельхозбанком следующие:

  •  Диапазон процентной ставки варьируется от 7.5%, что является минимальной ставкой для приобретения жилья в Царицыно, для Москвы и от 11.5 до 13% для прочих регионов;
  •  Срок выплаты кредита до 25 лет;
  •  Первоначальный взнос может отсутствовать или быть равным 20% и более, в зависимости от возможностей клиента.

Примечательно, что от суммы первоначального взноса зависит размер процентной ставки. Если взнос отсутствует, то процент по кредиту составит 14%. Имеются ограничения и по сумме кредита. Она не может быть более 85% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 20 млн.нарисовали дом мечты

Кроме того, Россельхозбанк при оформлении ипотеки с господдержкой для молодых семей:

  •  Не взимает комиссий;
  •  Предоставляет несколько вариантов погашения;
  •  Допускает погашение ипотеки досрочно и частично досрочно.

Наличие материнского капитала – это дополнительный бонус для заемщика. Банки принимают сертификаты в качестве первоначального взноса или аванса в рамках будущего кредита, а также могут быть приняты в качестве досрочного погашения ипотеки. Россельхозбанк также дает положительный прогноз ипотеки на 2017 год, также планируя не повышать процентных ставок по социальным кредитам.в мечтах о жилье

Читайте так же:  Калькулятор процентов по кредиту с досрочным погашением

Судьба ипотеки для молодых семей

Преимущества социальных кредитов молодые семьи смогли оценить по достоинству сравнительно недавно. Еще несколькими годами позднее условия ипотечного кредитования в целом воспринимались кабальными. Присутствие государственной поддержки облегчило и упростило получение займа для молодых семей. Государство также посредством данных кредитных программ социальной направленности «оживило» российский рынок недвижимости. Примечательно, что с расчетом именно на ипотеку с господдержкой, возводятся новые жилые комплексы во многих регионах России. Этот момент – приобретение квартир именно в рамках таких жилых фондов — включается в условие кредитования в качестве обязательного. По общим прогнозам экспертов как банковского, так и рынка недвижимости в сегменте ипотечного кредитования наметилась положительная динамика, связанная не только со снижением стоимости «квадратного метра», но и сохранением оптимальных ставок по ипотечным программам.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *